서울 아파트 분양 즉시입주 ‘연희미다스파크’, 총 127세대 오피스텔, 3룸 도시형생활주택 분양 중

머니투데이 더리더 윤우진 기자 2019.07.11 16:55 카카오톡 카카오스토리 네이버블로그 페이스북 트위터



24일 서울시에 따르면 국토부와 시는 지난달 16일 마지막 ‘제2차 서울시 도시철도망 구축계획안’ 사전협의를 끝냈다. 지난 7일에는 추가 주민설명회를 진행한 데 이어 이달 14일 서울시의회 교통위원회 업무보고 절차를 마쳤다.

지난 2월 서울시가 발표한 ‘제2차 도시철도망 구축계획안’에는 총 10개의 노선을 신설 또는 연장하는 내용을 담고 있다. 가장 긴 25.72km의 강북횡단선을 포함한 경전철 6개 노선과 기존선 개량 노선 2개(4호선 급행화 노선, 5호선 직결화 노선)와 연장 노선 2개(서부선 남부연장선, 신림선 북부연장선)가 대상이다.

강북의 9호선 역할을 하게 될 강북횡단선은 청량리에서 목동까지 강북 지역을 동서로 관통하는 총 19개역 25.72㎞ 길이로, 청량리에서 홍릉, 종암, 국민대, 상명대, 서대문구청, 디지털미디어시티, 월드컵경기장을 거쳐 목동에 이르는 구간이다. 2호선을 제외한1,3,5,6,9호선과 GTX-C 모든 노선을 연결해 네트워크 기능을 강화하며 2025년 신분당선 용산 연장구간이 예정대로 개통시 경의중앙선을 통한 강남 접근성도 좋아진다.

또한 새절역에서 관악구 서울대정문 구간까지 총 17.49km를 연결하는 경전철 서부선은 경전철 노선 가운데 보기 드문 직선 노선으로, 통상 연결하는 경전철과 다르게 업무중심지인 여의도와 상업지역인 신촌, 서울대입구역을 연결해 서울시가 1·2차 도시철도망구축계획에서 발표한 경전철 노선 가운데 효용성이 높다는 평가를 받고 있다.

2028년 개통예정인 서부선이 은평구 응암동, 신사동 일대와 서대문구 연희동 등의 교통편의를 개선시킬 전망으로 강북횡단선이 지나는 서대문구가 수혜지역으로 관심을 모으고 있다.

이러한 가운데 강북횡단선 ‘서대문구청앞역’과 서부선 ‘연희삼거리역’ 2개의 경전철노선이 신설예정인 더블역세권 입지에서 ‘연희미다스파크’가 선시공후분양에 나섰다.

‘연희미다스파크’는 서울시 서대문구 연희동에 지하2층~지상10층(최상층), 6개동127세대 대단지로 들어서며 주거용 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설로 조성된다.

단지가 들어서는 연희동은 안산과 백련산, 홍제천이 위치한 배산임수의 명당으로, 실제 고려말 문인 하륜이 조선의 도읍지로 천거하기도 했으며 전임대통령의 거주지로 알려졌다.

희소성 높은 신축 소형아파트인 ‘연희미다스파크’는 인근 노후아파트 가격과 비슷한 수준의 분양가에 LG스타일러 전 세대 무상제공 등 고품격풀옵션까지 갖춰 임대사업자와 신혼부부, 1~2인가구 거주 최적화된 상품이다. 단지는 선호도 높은 2룸 1거실 3bay구조에 한샘주방과 한샘화장실, 새집증후군 걱정 없는 LG하우시스 Z:IN 친환경벽지 등 고급 부자재 시공 및 냉 난방비를 절감하는 3중 연동 중문과 붙박이장 설치, IOT비디오폰과 LG스타일러 등을 제공한다.

또한 기계식, 필로티, 지하주차장 총 101대의 넉넉한 주차공간을 확보하고 근린생활시설과 미술관 ‘더 갤러리’ 입점이 확정되어 주거만족도를 높여준다.


오피스텔은 총 80실로 전용면적 24m²~39m² 원룸 및 2룸 A부터~H까지 8가지 타입으로, 하이라이트, LG트롬세탁기, 냉장고, 시스템에어컨을 제공한다.

도시형생활주택은 총 47세대로 전용면적 45m²~ 84m² 다락 형태의 2룸 및 3룸 A부터~J까지 10가지 타입으로 구성되며 공통옵션을 비롯해 쿡탑과 거실과 안방에 각각 시스템에어컨이 무상시공된다.

‘연희미다스파크’의 사업지는 서대문 구청 앞으로 각종 행정기관 및 상업시설이 밀집돼 직장인 배후수요와 연세대, 이화여자대, 홍익대, 상명대, 경기대, 추계예술대, 명지대, 서강대, 서울여자간호대 등 대학가 임대수요가 풍부하다.

교육여건으로는 홍연초, 명지초(사립), 연은초, 연북중, 연희중, 신연중, 명지중, 명지고, 충암고가 밀집돼 우수한 학군을 자랑하며 사러가쇼핑센터, 현대백화점신촌점, 인왕시장, 동신병원, 서대문구청, 서대문보건소 등 상업시설과 의료, 행정기관 인접한 편리한 생활여건을 누릴 수 있다.

교통여건으로는 단지 바로 앞으로 6005번 공항리무진 버스정류장이 있어 광역버스, 간선버스, 지선버스 등 다양한 노선을 이용할 수 있으며 내부순환로, 강변북로 등 도시고속도로와 연희로, 통일로, 성산로, 신촌로 등과 인접해 도시 접근성이 좋다.

뿐만 아니라 단지 바로 옆 홍제천변길을 따라 조성된 산책로와 핫플레이스인 연트럴파크, 한강으로 이어지는 자전거길로 진입할 수 있다. 안산도시자연공원과 실내수영장을 갖춘 서대문 문화체육회관도 위치해 운동 및 여가생활도 누릴 수 있다.

한편, ‘연희미다스파크’는 1차계약금 1천만원 정액제, 2차계약금 분양가 10% 입금으로 진행되며 이미 완공되어 입주가 진행되고 있어 실물을 보고 계약 후 즉시입주 할 수 있다.

theleader@mt.co.kr

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